A Cervignano del Friuli vendiamo un bel appartamento signorile, 120 mq comm. ristrutturato a nuovo (marzo2024),in pieno centro, zona via Trieste, ma interno rispetto alla strada, con grande terrazzo abitabile su corte interna, isolato dal rumore e traffico cittadino. L'immobile si trova al 2° piano di un palazzo di 12 unità con esposizione al sole EST/OVEST.,L'appartamento ha subito una modifica di progetto ed è ora composto da: ingresso, lavanderia con lavabo, zona giorno open space con cucina ad isola predisposta e dispensa separata, terrazza abitabile di 15 mq con possibilità di doppia tenda a bracci parasole, bagno padronale e bagno ospiti, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale, camera singola/studio, terrazzino privato su camera padronale,L'appartamento in classe energetica A1 è dotato di :,-riscaldamento centralizzato con conta calorie,(costo fisso annuo: amministratore +luce scale + pulizie e ascensore, senza consumi acqua calda e riscaldamento, circa euro 80/90 al mese),-coibentazione muri perimetrali con cappotto interno e controsoffitti;,-serramenti con triplo vetro (bicolore),-tapparelle in alluminio coibentato con comando elettrico domotico,-porte interne nuove legno a scomparsa (scrigno),-porta blindata ingresso classe 3 con kit abbattimento rumori,-climatizzazione bi zona (giorno e notte) con 4 pompe di calore CALDO/FREDDO CL. A++,-Illuminazione a led,- piano a induzione per zona cucina con contatore 6kw già predisposto,- impianti termici /idraulici ed elettrici nuovi,- termo arredo nei bagni e nel salotto.,-terrazza pavimenti nuovi antiscivolo,- arage con basculante al piano interrato.,- soffitta al piano 4°,- arredi dei bagni (mobili bagni, sanitari Dolomite, rubinetti GROHE, piatti doccia filopavim./box doccia in cristallo),tutto incluso nel prezzo.,L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.